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83140 SIX FOURS LES PLAGES 300 mètres de la mer - limite SANARY SUR MER VENTE EN VIAGER OCCUPE Dame 81 ans : très bel appartement traversant au second et dernier étage de type 4 pièces de 124,27 m² (loi carrez) aux beaux volumes dans résidence récente de standing + 2 terrasses couvertes de 24 m² et 2,51 m² + box fermé en sous-sol. A 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, mercerie, pharmacie, presse, banque, poste, fruits et légumes..). Calme. Appartement comprenant : entrée, double séjour de 49 m², 3 chambres, dressing, cuisine équipée séparée, buanderie, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. Chauffage électrique, double vitrage, stores électriques, interphone, digicode, ascenseur. Résidence fermée avec portail. Parking collectif. Appartement très bien entretenu. Plan à disposition. VALEUR DU BIEN LIBRE : 400 000 € BOUQUET : 160 000 € F.A.I. RENTE MENSUELLE : 1 050 € / REF : 657V SOUS COMPROMIS
Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 657V
M. Mme Melle
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Les termes à retenir d’un viager
Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction
Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance
Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien
La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique
Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond
Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne
Viager Nice est un spécialiste du viager sur Nice et la Côte d'Azur et ses bords de mer très recherchés. L'agence immobilière Viager Nice est conseiller-expert en viagers libres, viagers occupés et ventes à terme sur Nice et les Alpes Maritimes. Pour vous constituer un patrimoine immobilier grâce au viager, préparer votre retraite, devenir propriétaire, faire un placement immobilier sûr, est possible avec les appartements, villas et maisons sélectionnés par Viager-Nice. Etudes viagère personnelle et gratuite sans engagemnet. Consultez les annonces immobilières en viager libre ou viager occupé sur une ou deux têtes avec Viager-Nice. Nous opérons sur Nice et la PACA.
