Les termes à retenir d’un viager
Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction
Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance
Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien
La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique
Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond
Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne |
